تفاوت بین داده‌های واقعی اجاره و داده‌های منتشر شده توسط دفتر آمار کار ایالات متحده (BLS) درباره اجاره‌ مسکن!

?اطلاعات و داده‌هایی که به‌طور مستقیم و به‌روز از بازار اجاره مسکن جمع‌آوری می‌شوند، نشان می‌دهند که اجاره‌ها در حال حاضر ثابت یا در حال کاهش هستند.

?دفتر آمار کار ایالات متحده اجاره‌ مسکن را با نرخ سالانه 5.6% افزایش گزارش کرده است.

?این تفاوت به این معناست که اگرچه داده‌های واقعی نشان می‌دهند که اجاره‌ها ثابت یا کاهشی هستند، داده‌های BLS همچنان نرخ رشد بالایی را نشان می‌دهند. این تضاد یک نوع "پشتیبان برای تورم" ایجاد می‌کند. به این معنا که حتی اگر اجاره‌های واقعی ثابت بمانند یا کاهش یابند، تأثیر داده‌های BLS که نرخ رشد بالایی را نشان می‌دهد، می‌تواند به کاهش فشار تورمی در شاخص CPI اصلی (core CPI) کمک کند.

✍️ بنابراین، در ۱۸ ماه آینده، با توجه به اینکه داده‌های واقعی اجاره ثابت یا منفی هستند و داده‌های BLS همچنان نرخ رشد مثبتی را نشان می‌دهند، احتمالاً شاخص CPI اصلی تحت تاثیر این "پشتیبان" قرار گرفته و به‌طور مصنوعی تورم کمتری را نشان خواهد داد.