فروش خانه‌های معوقه در ماه سپتامبر در ایالات متحده -7.3٪ در مقایسه با -0.5٪ مورد انتظار

🔹این یک رکورد پایین در فروش خانه‌های در انتظار تحویل است. همه ترکیدن حباب هوش مصنوعی را به عنوان خطر اصلی برای سال ۲۰۲۷ اعلام می‌کنند، اما یک کاهش دیگر در قیمت مسکن می‌تواند یک مشکل واقعی برای اقتصاد باشد و من انتظار هیچ کمکی از فدرال رزرو ندارم.

🔸برای پیش‌زمینه، گزارش فروش خانه‌های در انتظار تحویل در ایالات متحده، نشان‌دهنده‌ی اولیه‌ی تقاضا در بازار مسکن موجود است.

🔸این گزارش که ماهانه توسط انجمن ملی مشاوران املاک منتشر می‌شود، قراردادهای امضا شده برای خرید خانه‌های موجود را به جای معاملات تکمیل شده، دنبال می‌کند.

🔸این تمایز همان چیزی است که به این گزارش ارزش می‌دهد. یک خانه معمولاً یک یا دو ماه قبل از بسته شدن فروش، وارد مرحله عقد قرارداد می‌شود و همین امر، فروش‌های در انتظار را به شاخصی پیشرو برای گزارش فروش خانه‌های موجود تبدیل می‌کند.

🔸این گزارش، دیدگاه به‌روزتری از نحوه واکنش خریداران به نرخ وام مسکن، قیمت‌ها و موجودی موجود ارائه می‌دهد.